Muurikkalan yritysalue – Kasvun paikka
Kiinnostaako yritystänne sijoittua rajan lähelle? Tekeekö yrityksenne paljon kauppaa venäläisten tahojen kanssa? Haluatteko hyötyä Vaalimaan imusta ja asiakasvirroista? Haluaisitteko hyödyntää mahdollisuuden suoramyyntiin tuotantolaitokselta?
Jos vastasitte ainakin yhteen edeltävistä kysymyksistä kyllä, Muurikkalan yritysalue voi olla yrityksenne sijoittumiselle oikea ratkaisu. Yritysalueen asemakaavan ajantasaistus on juuri valmistunut ja nyt on mitä parhain hetki tehdä päätös sijoittumisesta Muurikkalaan.
Asemakaava
Muurikkalan asemakaavoitetun alueen kokonaispinta-ala on yhteensä n. 50 hehtaaria, josta osa on jo logistiikkayritysten käytössä. Vapaana olevien kaavoitettujen tonttien koko vaihtelee vähän alle 0,5 hehtaarista noin 1,3 hehtaariin. Ohjeellista tonttijakoa on mahdollista muuttaa toimijoiden tilatarpeiden mukaan joustavasti sekä ylös että alaspäin. Muurikkalan yritysalueen kaavat ajantasaistettiin vuosien 2018 ja 2019 aikana. Miehikkälän kunnanvaltuusto hyväksyi kaavat kokouksessaan syyskuussa 2019. Kaavojen ajantasaistuksessa oli pyrkimyksenä muuttaa niitä vastaamaan paremmin tämän hetkistä toimintaympäristöä ja mahdollistaa joustavammalla kaavasuunnittelulla yritysten helpompi sijoittuminen alueelle. Asemakaava on nähtävissä Etelä-Kymenlaakson karttapalvelussa.
Sijainti
Muurikkalan yritysalue sijaitsee Virolahden rajalla ja käytännössä aivan Vaalimaan raja-aseman naapurissa. Suomen ensimmäinen outlet-kylä, Zsar Outlet Village, avasi ovensa Vaalimaalla marraskuussa 2018. Venäjän rajalle on matkaa 7.5 km ja E18-tielle 3.5 km.
Myytävänä olevia yritystontteja ja alueen sijaintia voit tarkastella alla olevassa karttaikkunassa. Painamalla korttelialuetta saat näkyville lisätietoja kyseisestä kohteesta.
Tonttihinnat
Tontit on hinnoiteltu rakennusoikeuden mukaan eli T-alueilla 22 €/rakennus-m2 ja K-alueilla 75 €/rakennus-m2. Alueelle on tehty louhintasuunnitelma, jonka mukaisesti alueelle sijoittuvan yrityksen pitää tontti louhia ja muokata.
| Korttelialue | Tontin pinta-ala (m2) | Rakennusoikeus (m2) | Hinta (€) |
|---|---|---|---|
| KLH | 11700 | 5850 (josta kauppaa 1400) | 105000 |
| KLH | 11200 | 5600 (josta kauppaa 1400) | 105000 |
| KLTY | 8200 | 4100 (josta kauppaa 600) | 45000 |
| KLTY | 7000 | 3500 (josta kauppaa 600) | 45000 |
| T | 9000 | 4500 | 99000 |
| T | 9900 | 4900 | 107800 |
| T | 10700 | 5300 | 116600 |
| T | 7900 | 3900 | 85800 |
| TY #1 | 10800 | 5400 | 118800 |
| TY #1 | 10200 | 5100 | 112200 |
| TY #1 | 8300 | 4100 | 90200 |
| TY #1 | 8800 | 4400 | 96800 |
| TY #1 | 8800 | 4400 | 96800 |
| TY #2 | 8200 | 4100 | 90200 |
| TY #2 | 7100 | 3500 | 77000 |
| TY #2 | 11000 | 5500 | 121000 |
| TY #2 | 5500 | 2700 | 59400 |
| TY #2 | 4600 | 2300 | 50600 |
| TY #2 | 9900 | 4900 | 107800 |
| TY #2 | 7900 | 3900 | 85800 |
| TY #2 | 7900 | 3900 | 85800 |
| TY #3 | 7200 | 3600 | 79200 |
| TY #3 | 4900 | 2400 | 52800 |
| TY #3 | 4500 | 2200 | 48400 |
| TY #3 | 5800 | 2900 | 63800 |
| TY #4 | 13100 | 6500 | 143000 |
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä.
Miehikkälän kunta, 040 1992 216 (tekninen johtaja), miehikkala(a)miehikkala.fi