Kuntatekniikan lautakunta
Esityslista 26.08.2020/Asianro 80

Liitteet

Liite 3 Kalasataman tilojen muutos

Kuntatekniikan lautakunta	§ 43	29.04.2020
Virolahden kunnanhallitus	§ 87	18.05.2020
Virolahden kunnanvaltuusto	§ 19	15.06.2020
Kuntatekniikan lautakunta	80	26.08.2020

 

80

Kalasataman tilojen käyttö ja muutostarve

 

104/44.443/2018, 64/44.442/2018

 

Kuteltk 29.04.2020 § 43

 

Klamilan kalasatamassa aloitti toiminnan ammattikalastaja huhtikuun alussa. Vuoden 2013 taksassa oli kalastajan kalankäsittelytilan vuokra määritelty 1200 €/ vuosi (alv 0%). Vuoden 2016 taksasta tiputettiin kaikki kalankäsittelytilan kalastajavuokrat pois, koska uskottiin ettei tiloihin saada enää kalastajia. Osa tiloista vuokrattiin ravintolatoimintaan.

 

 

Kalastajan kanssa on sovittu, että kuluvan kauden maksu olisi 2013 taksan mukainen 1200 €/v (alv 0%)

 

 

Nykyiset kalankäsittelyvaatimukset eivät salli samassa tilassa muuta toimintaa. Ravintolatoiminta ei ruuanvalmistuksen osalta mahdu keittiötiloihin, vaan ne vaativat hieman laajennustilaa kalankäsittelytilan puolelta. Ravintola tarvitsee myös lisää kylmäsäilytystilaa. Tämän johdosta joudutaan kalankäsittelytilaan tekemään kevyt jakoseinä ja ulkoseinälle käyntiovi kalankäsittelytilaan ja mahdollisesti myös hätäpoistumisreitti keittiötiloista. Jäähilekonetta ei kannata kunnostaa. Jäähilekoneen tila muutetaan ravintolan kylmätiloiksi.

 

Kalankäsittelytila on elintarviketila, ja pinnat on tehtävä rst pellistä tai vastaavasta elintarviketilan vaatimukset täyttävästä materiaalista.

 

Muuten jakoseinä voi olla kevytrakenteinen.

 

 

Liite 8

Muutosten periaate on esitetty liitteenä 8 olevassa piirustuksessa. Kustannusarvio laaditaan kokoukseen mennessä ja esitellään kokouksessa.

 

Muutostöihin ei talousarviossa ole varauduttu. Ravintolatoiminnan käynnistyminen ja laajuus kuluvana kesänä on vielä avoinna. Alustavasti on arvioitu, että toiminta voisi käynnistyä juhannukseksi. Jos toiminnan laajuus ei tulevana kesänä tarvitsisi lisätilaa kalankäsittelyhallista, voidaan muutos toteuttaa talvella 2020-21. On kuitenkin syytä varautua, että toiminta vaatii lisätiloja, ja muutokset olisivat toteutettavissa juhannukseen mennessä. Tätä varten muutoksille pitäisi saada määrärahavaraus.

 

 

Päätösehdotus annetaan kokouksessa.

 

 

 

Tilajaon kustannusarvio ilman ulko-ovea on 10.000 €. Ulko-ovessa varaudutaan n. 3 m levyiseen oveen, mutta sen toteutus on 2-3 vuoden kuluttua. Vuoden 2020 määrärahan tarve riippuu baarin avaamisesta. Mikäli baari ei avaudu 2020 kesällä, voidaan muutostyö tehdä 2021 talvella ja vuoden 2021 talousarviomäärärahalla.

 

Ehdotus

Lautakunta hyväksyy muutoksen pääpiirustuksen ja kustannusarvion. Kunnanhallitukselle ja - valtuustolle esitetään 10.000 €:n määrärahavarausta vuodelle 2020, jos muutos joudutaan tekemään kuluvana vuonna. Muutostarve riippuu ravintolan avaamisesta.

 

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

 

__________

Kh § 87

Valmistelija va. kunnanjohtaja Veli-Matti Pulli p. 050 389 2100.

 

Liite tiedoksi

Muutospiirustus

 

Va. kunnanjohtajan ehdotus

 

Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että vuodelle 2020 tehdään 10.000 €:n määrärahavaraus Klamilan kalasataman tilojen muutostöihin. Mikäli ravintola ei avaudu kesällä 2020, voidaan muutostyöt tehdä 2021 talvella ja vuoden 2021 talousarviomäärärahalla.

 

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Kv § 19

_________________

 

Liite 6

Muutospiirustus

 

Ehdotus

Valtuusto päättää, että vuodelle 2020 tehdään 10 000 euron määrärahavaraus Klamilan kalasataman tilojen muutostöihin kuntatekniikan lautakunnan ja kunnanhallituksen esittämin perustein.

 

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Kuteltk

 

 

Kalasataman kalastuskäytön kehittämiseen on mahdollista saada Esko- kalataloushankkeen kautta avustuksia jopa 60 %. Kalankäsittelytilan jakaminen on nimenomaan kalastajien toimintaedellytysten parantamista, ja sen pitäisi olla avustuksen piirissä. 60 % avustuksella muutostöiden kustannukset voisivat olla jopa 26.000 €, jolloin omarahoitusosuus olisi 10.000 €. Hankkeessa tehtäisiin nyt jakoseinän lisäksi halliin myös toinen ulko-ovi. Kaaviokuva liitteenä 3.

Liite 3

Kaikkia kustannuksia ei välttämättä saada avustuksen piiriin. Esimerkiksi jäähilehuoneen muutos ravintolan kylmiötilaksi jää rahoituksen ulkopuolelle.

 

 

 

Valmistelija: tekninen johtaja Markku Uski, puh. 050 389 2150.

 

Ehdotus

Lautakunta päättää hakea edellä kuvattuun kalasataman kehittämishankkeeseen avustusta Esko-kalataloushankkeen kautta. Avustusta haetaan 60 % n. 26.000 € kustannuksiin.

 

Päätös